Status: nieuw

In het pittoreske Swolgen, op het adres Schoolstraat 6, prijkt een statige verschijning uit 1935 die een moderne oase van luxe herbergt. 

Deze riante vrijstaande villa, met een vraagprijs van € 793.000, belichaamt een zeldzame combinatie van tijdloze elegantie en innovatieve duurzaamheid.

Binnen verwelkomt de woning haar bewoners met royale ruimtes, waaronder een uitnodigende woonkamer, een luxe eigentijdse keuken uit 2013, een multifunctionele kantoorruimte/speelkamer en een praktische wasruimte. 

Met maar liefst zes slaapkamers biedt deze villa voldoende ruimte voor een groeiend gezin of gasten.

Het comfort wordt verder versterkt door een luxueuze badkamer met dubbele inloopdouche, badkamermeubel en bad, geïnstalleerd in 2023, en een separaat toilet op de eerste verdieping. Modern gemak wordt gecombineerd met energie-efficiëntie, dankzij kunststof kozijnen met triple glas uit 2020, een energielabel A++++, en een gasvrije opzet.

Het exterieur van de villa weerspiegelt haar aandacht voor detail en kwaliteit, met alle buitendeuren van hout, een terrasoverkapping van 34 m2 uit 2019 en een prachtige tuin op het zuid-westen, die privacy en rust biedt op het royale perceel van 1195 m2.

Deze woning is niet alleen esthetisch indrukwekkend, maar ook technisch geavanceerd. Met voorzieningen zoals spouwmuurisolatie, een in 2005 vernieuwd en geïsoleerd dak, een krachtige 16kw Daikin warmtepomp en 44 zonnepanelen, staat duurzaamheid centraal.

Het buitenleven wordt geaccentueerd door een verleidelijk zwembad van 3,5 x 8 meter, geïnstalleerd in 2023, en een hydrofoor set met computergestuurde beregeningsinstallatie. De woning is grotendeels onderkelderd, heeft een ruime garage van 34 m2 en wordt compleet gemaakt door een elektrisch bedienbare toegangspoort voor extra veiligheid en comfort.

Deze villa belichaamt de perfecte combinatie van klassieke charme, moderne luxe en duurzame innovatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl in een exclusieve omgeving. 

Maak vandaag nog een afspraak en laat deze unieke kans niet aan u voorbij gaan.

SWOLGEN

De woning ligt aan de doorgaande weg  in de bebouwde kom van het dorp wat grenst aan een uitgestrekt bosgebied waar u uren kunt wandelen en mountainbiken. 

U bereikt binnen 7 minuten de A73. 

Op 4 minuten afstand is een grote supermarkt. 

Basisonderwijs, kinderdagverblijf, sportverenigingen, horeca zijn in Swolgen aanwezig. 

Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het nabij gelegen Horst goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud. 

Er is een buslijn aanwezig en via het treinstation Venray-Oostrum of Horst-Sevenum zijn Venlo , Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar.

KENMERKEN en BIJZONDERHEDEN

• vraagprijs € 793.000

• gebouwd in 1935

• keukenopstelling 2013

• kunststof kozijnen (90%) met triple glas 2020

• alle buitendeuren van hout

• oppervlakte wonen 247 m2 

• overig inpandige ruimte 50 m2 

• garage 34 m2

• terrasoverkapping 34 m2 uit 2019

• perceel 1195 m2

• energielabel A++++

• gas loos

• voorzien van spouwmuurisolatie

• dak is in 2005 vervangen en geïsoleerd

• 16kw Daikin warmtepomp

• radiatoren in 1999 vervangen

• airco op begane grond en 1e verdieping

• 44 zonnepanelen

• zwembad van 3,5 x 8 meter 2023

• hydrofoor set met computergestuurde beregeningsinstallatie

• elektrisch bedienbare toegangspoort

• grotendeels onderkelderd

• riolering buitenzijde woning vervangen in 2024

• oprit in 2022 vernieuwd

De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen.

De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden.

Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

In week 19 op Funda

Status: nieuw

Zeer nette, ruime, goed onderhouden 2-onder-1- kap woning te Lottum.

Vraagprijs € 349.000

Woonoppervlakte 132 m2

Overig inpandige ruimte 41 m2

Gebouwgebonden buitenruimte17 m2

Perceel 215 m2

Kunststof kozijnen met rolluiken

20 zonnepanelen

Deze woning wordt in week 20 op Funda geplaatst.

Status: nieuw

Zeer ruime, goed onderhouden levensloopbestendige vrijstaande woning te Broekhuizenvorst.

De woning is gedateerd en heeft een 'opfrisbeurt' nodig.

Vraagprijs € 398.000

Woonoppervlakte 156 m2

Overig inpandige ruimte 65 m2

Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2

Perceel 570 m2

Deels onderkelderd.

Beregeningsinstallatie aanwezig

Houten kozijnen met grotendeels dubbelglas en rolluiken.

Deze woning wordt in week 21 op Funda geplaatst.

Status: nieuw

Vrijstaande woning met ruim souterrain en tuin met optimale privacy.

Welkom op de Schoolstraat 9, 5866 AW in Swolgen, waar deze bijzondere vrijstaande woning uitziet naar nieuwe bewoners. Gebouwd in 1978, biedt deze woning veel ruimte en comfort, ideaal voor doorstarters die op zoek zijn naar een plek om hun woonwensen te kunnen realiseren.

De vraagprijs voor dit uitnodigende thuis bedraagt € 487.000. Met een woonoppervlak van 192 m² en nog eens 90 m² aan overige inpandige ruimte biedt deze woning alle ruimte die een groeiend gezin nodig heeft. 

Met 4 slaapkamers, een kantoorruimte, een moderne badkamer en separaat toilet uit 2020 is er geen gebrek aan comfort en functionaliteit.

Een praktische wasruimte, een grote bergzolder en een garage van 21 m² bieden alle gemakken voor het dagelijks leven. Bovendien is er een terrasoverkapping van 30 m² met avondzon, waardoor dit huis de ideale plek is om thuis te komen na een lange werkdag.

Deze woning is niet alleen ruim, maar ook energiezuinig, met houten kozijnen voorzien van grotendeels HR++ beglazing en energielabel B. Er is ook een openhaard aanwezig in de woonkamer. 

Met een tuin op het oosten, geniet u van de ochtendzon en een optimale privacy, perfect voor ontspanning en genieten in alle seizoenen.

Met zijn levensloopbestendige indeling en ruime afmetingen, is dit huis ook geschikt voor doorstarters en grotere gezinnen die op zoek zijn naar een woning waar ze kunnen groeien en gedijen. 

Maak van dit huis uw thuis en geniet van de ruimte, comfort en privacy die het te bieden heeft. 

Swolgen:

De woning ligt in de bebouwde kom van het dorp wat grenst aan een uitgestrekt bosgebied waar u uren kunt wandelen en mountainbiken. 

U bereikt binnen 7 minuten de A73. 

Op 4 minuten afstand is een grote supermarkt. 

Basisonderwijs, kinderdagverblijf, sportverenigingen, horeca zijn in Swolgen aanwezig. 

Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het nabij gelegen Horst goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud. 

Er is een buslijn aanwezig en via het treinstation Venray-Oostrum of Horst-Sevenum zijn Venlo , Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar.

KENMERKEN en BIJZONDERHEDEN

• bouwjaar 1978

• oppervlakte wonen 192 m2 

• overig inpandige ruimte 90 m2

• gebouw gebonden buitenruimte 6 m2

• grotendeels HR++ beglazing 

• energielabel B 

• badkamer en toilet 2020

• keuken 2004

• terrasoverkapping 30 m2

• perceel 668 m2

• sfeervolle tuin op het oosten

• zonnepanelen 15x van 2013

• meterkast in 2020 vervangen

• beregeningspomp tuin

• glasvezel aansluiting

De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen.

De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden.

Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Deze woning komt in week 22 op Funda